Инвестиционные площадки

Территории опережающего развития

Инвестору

ТОР

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) – это территория с особым правовым режимом осуществления предпринимательской деятельности, предлагающая ряд налоговых льгот и административных преференций для инвесторов.

Цель создания ТОР – формирование благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

Корпорация развития Дальнего Востока является управляющей компанией на территориях опережающего развития www.erdc.ru.  АО «КРДВ» рассматривает заявки потенциальных инвесторов на получение статуса резидента ТОР, обеспечивает строительство инфраструктуры ТОР, предоставляет земельные участки на ТОР для реализации проектов резидентов, а также оказывает поддержку резидентов в ходе реализации проектов.

Федеральный закон №473 от 29.12.2014 «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» определяет правовой режим территорий опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации, меры государственной поддержки и порядок осуществления деятельности на таких территориях.
Скачать

В Сахалинской области созданы три территории опережающего социально-экономического развития: ТОР «Горный воздух» , ТОР «Южная» и ТОР «Курилы» .

Специализация ТОР соответствует стратегическим направлениям развития экономики региона: туризм, спорт, сельское хозяйство и рыбопромышленный комплекс.

Презентация плана перспективного развития ТОСЭР «Горный воздух»
Скачать
Справочно
по состоянию на
01.04.2020
ТОР Горный воздух ТОР Южная ТОР Курилы  Итого
Количество резидентов 25 8 4 37
Величина заявленных
инвестиций, млн руб.
21 244,42 20 299,87 9 495,19 51 039,48
Величина вложенных
инвестиций, млн руб.
9 444,32 8 767,23 1 553,25 19 764,80
Рабочие места, заявленные 1393 974 1391 3758
Рабочие места, созданные 209 467 360 1036

Мероприятия по созданию объектов инфраструктуры ТОР Сахалинской области осуществляются в соответствии с утвержденными Минвостокразвития России планами-графиками, за счет средств консолидированного бюджета Сахалинской области.

Общий объем средств, запланированный на строительство объектов инфраструктуры ТОР «Горный воздух», составляет 10,25 млрд рублей. На отчетную дату профинансировано порядка 4,65 млрд рублей (45,4% от общего объема средств).
Из 25 мероприятий (объектов) завершено строительство 12 объектов инфраструктуры ТОР «Горный воздух».

Общий объем средств, запланированный на строительство объектов инфраструктуры ТОР «Южная», составляет 1,64 млрд рублей. На отчетную дату профинансировано порядка 1,53 млрд рублей (93,3% от общего объема средств).
Из 9 мероприятий (объектов) завершено строительство 7 объектов инфраструктуры ТОР «Южная».

ПОЛУЧЕНИЕ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА

НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРЕФЕРЕНЦИИ

КРИТЕРИИ ДЛЯ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО РЕЗИДЕНТА

  • Под резидентом ТОР понимается индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, государственная регистрация которых осуществлена на территории ТОР и которые не имеют филиалов вне ТОР.
  • Объем капитальных вложений должен составлять не менее 500 000 рублей.
  • Отсутствие у индивидуального предпринимателя или юридического лица недоимки по налогам и сборам, страховым взносам в государственные внебюджетные фонды Российской Федерации, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты Российской Федерации за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов заявителя.
  • Компания не должна находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.
  • Виды предпринимательской деятельности, должны соответствовать видам деятельности, закрепленным в соответствующих Постановлениях Правительства РФ о создании ТОР.

Резиденты ТОР и СПВ

Контакты


АО  «Корпорация развития Дальнего Востока»
123317, г. Москва, Пресненская набережная, д.8, стр. 1, этаж 7, башня «Город Столиц»
690091, г. Владивосток, Океанский проспект, д. 18, каб. 1403
тел.: 8 800 707 55 58, e-mail: info@erdc.ru
Генеральный директор Канукоев Аслан Султанович

МКК Сахалинский Фонд развития предпринимательства
693023, г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова, д. 6
тел. 8 800 222 01 23
e-mail: Mybusiness65@sakhalin.gov.ru

АО «Корпорация развития Сахалинской области»
693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 234, 4 этаж
тел.: 8 (4242) 51-10-30
e-mail: info@korpso.ru

Министерство экономического развития Сахалинской области
693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр., 32
Департамент малого и среднего предпринимательства,
Отдел специальных зон экономического развития и поддержки инвестиционной деятельности.
тел.: 8 (4242) 67-08-21, 8 (4242) 67-07-11, 8 (4242) 67-08-41
e-mail:econom@sakhalin.gov.ru

ООО «Управляющая компания ТОР «Сахалин»
(ТОР «Южная», ТОР «Горный воздух», ТОР «Курилы»)
693006, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 321/1, 4 этаж, офис 401.
тел. 8 (4242) 51-10-70.
e-mail: uk_tor_sakhalin@mail.ru,
Генеральный директор Алешин Михаил Николаевич

Законодательство

Федеральный закон №473 от 29.12.2014 "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"
скачать
Постановление Правительства №200 от 17.03.2016 ТОР Горный воздух «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Горный воздух»
скачать
Постановление Правительства №201 от 17.03.2016 ТОР Южная «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Южная»
скачать
Постановление Правительства №992 от 23.08.2017 ТОР Курилы «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Курилы»
скачать
Постановление Правительства №432 от 30.04.2015 «Об управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территориями опережающего социально-экономического развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа»
скачать
Постановление Правительства РФ №390 от 24.04.2015 «О порядке передачи управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территорией опережающего социально-экономического развития, на праве собственности или аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, зданий, строений и сооружений, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, и порядке распоряжения такими земельными участками, зданиями, строениями и сооружениями, а также объектами инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития»
скачать
Приказ Минвостокразвития России от 27.02.2015 № 20 «Об утверждении положения о наблюдательном совете территории опережающего социально-экономического развития»
скачать
Приказ Минвостокразвития России от 02.04.2015 № 42 «Об утверждении формы заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, примерной формы бизнес-плана, критериев и методики оценки заявки и бизнес-плана»
скачать
Приказ Минвостокразвития России от 03.03.2015 № 25 «Об утверждении перечня видов подготовительных работ, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство объектов, необходимых для размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития»
скачать
Приказ Минвостокразвития России от 27.02.2015 № 22 «Об утверждении примерной формы соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития»
скачать
Приказ Минвостокразвития России от 06.02.2015 № 9 «Об утверждении формы свидетельства, удостоверяющего регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя в качестве резидента территории опережающего социально-экономического развития»
скачать
Приказ Минвостокразвития России от 27.02.2015 № 17 «Об утверждении порядка обжалования решения управляющей компании территории опережающего социально-экономического развития об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельности»
скачать
Приказ Минвостокразвития России от 27.02.2015 № 21 «Об утверждении примерной формы договора аренды имущества, расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития, заключаемого с резидентом территории опережающего социально-экономического развития, и методики расчета арендной платы по такому договору»
скачать
Приказ ФТС России от 09.06.2015 № 1116 «Об установлении порядка ведения учета товаров, помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, применяемую на участках территорий опережающего социально-экономического развития, и товаров, изготовленных (полученных) с использованием иностранных товаров, помещенных под таможенную процедуру свободной таможенной зоны, применяемую на участках территорий опережающего социально-экономического развития, форм отчетности о таких товарах, порядка заполнения этих форм и порядка и сроков представления в таможенный орган отчетности о таких товарах»
скачать
Приказ Минфина России от 31.08.2016 № 148н «Об утверждении Порядка и технологий совершения таможенных операций в отношении товаров, в том числе транспортных средств, ввозимых (ввезенных) на участки территории опережающего социально-экономического развития или на участки свободного порта Владивосток, на которых применяется таможенная процедура свободной таможенной зоны, и вывозимых с таких участков»
скачать
Инвестиционный
паспорт