В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 ЗЕмельного кодекса РФ юридическим лицам на основании распоряжения Губернатора Сахалинской области могут предоставляться в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Сахалинской области или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Сахалинской области от 30.12.2015 №136-ЗО "О критериях для объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов в Сахалинской области".
