Компания «Самолет» строит «Сердце Сахалина» в рамках программы «Дальневосточный квартал» и мастер-плана Южно-Сахалинской агломерации. Для реализации проекта применяются преференции территории опережающего развития (ТОР) - соответствующее соглашение с КРДВ было подписано в 2023 году на Восточном экономическом форуме. Объём вложений превышает 65,8 млрд рублей. Ввод первой очереди проекта намечен на 2026 год.
В последнем из четырёх корпусов первой очереди завершены монолитные работы. Ранее, в мае 2025 года, был завершен монтаж вертикальных конструкций трех 9-этажных корпусов, а в настоящий момент завершены работы по возведению монолита в 17-этажной башне в составе первой очереди. Также продолжается кладка наружных и внутренних стен на всех четырех корпусах, ведется остекление, стартовал монтаж кронштейнов для утепления и последующего монтажа вентилируемого фасада, выполняются кровельные работы на трех 9-этажных корпусах. Строители приступили к устройству внутренних инженерных систем вентиляции, отопления, водопровода и канализации.
Программа «Дальневосточный квартал» реализуется в 7 регионах Дальнего Востока (Амурская обл., Камчатка, Сахалин, Еврейская АО, Бурятия, Забайкалье, Хабаровский край). В 5 регионах уже ведется строительство (Амурская, Сахалинская области, Камчатский и Забайкальский края, Республика Бурятия), остальные проекты - в стадии проектирования. Всего строится 1,8 млн кв. м жилья для 69 тыс. дальневосточников, в том числе 1,2 млн квадратных метров - для социальных нужд.